Волатильность курса рубля непосредственно отражается на рынке недвижимости, приводя к росту спроса на российское жилье и приостановке сделок с иностранными объектами. Эксперты подтверждают, что колебания валюты оказывают значительное влияние на рынок недвижимости, и снижение курса рубля может стимулировать рост спроса на жилье в России.
Партнер NF Group, Андрей Соловьев, подчеркивает, что в условиях снижения курса рубля недвижимость становится привлекательным инвестиционным инструментом, способным обеспечить сохранность сбережений и защиту от инфляции. Кроме того, для иностранных инвесторов российский рынок недвижимости становится более доступным ввиду снижения стоимости покупки в их национальной валюте. Особенно привлекательной альтернативой является недвижимость в Москве, которая является ликвидным активом, отмечает эксперт. В связи с этим, настоящий момент является удачным для покупателей, которые могут совершить выгодные сделки в рублях.
Однако ситуация на рынке зарубежной недвижимости обратная. Марина Поповиду, основательница агентства недвижимости на Кипре "Antaria Homes", отмечает, что в период резкого изменения курса некоторые потенциальные покупатели замедляют свои решения, особенно если требуется быстро менять валюту. Однако она считает, что сложившаяся ситуация временная, и по прошествии нескольких недель, когда курс валюты стабилизируется, люди, которые интересовались недвижимостью на Кипре, вернутся к сделкам. Большинство потенциальных покупателей не полностью откажутся от идеи покупки, а лишь временно приостановят свои планы.
Таким образом, колебания курса доллара и других валют открывают новые возможности для инвесторов на рынке недвижимости. Для российских покупателей это время, чтобы приобрести жилье внутри страны, в то время как иностранные инвесторы могут воспользоваться снижением стоимости покупки в рублях. Эксперты советуют быть грамотными и осмотрительными при принятии решений, учитывая текущую ситуацию на рынке и свои финансовые возможности.