С ужесточением условий кредитования, вызванным ростом процентных ставок по ипотеке, спрос на небольшое по площади жилье только увеличивается, сообщает "Российская газета".
Директор компании DSO Consulting, Сергей Дьячков, отмечает, что люди всегда будут приобретать квартиры, так как стремятся к собственному жилью. Он утверждает, что чем меньше площадь квартиры, тем ниже стоимость и ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту.
По результатам опроса, проведенного в "СберСтраховании", более половины респондентов планируют купить однокомнатные квартиры, в то время как интерес к двушкам и трешкам составляет менее 40%.
В 2023 году только в Новосибирске было введено в эксплуатацию более 27 тысяч квартир, из которых больше половины - однокомнатные. Эксперты отмечают, что средняя площадь квартир в городе остается на уровне 51,3 квадратных метра. Также стабилизируется тенденция увеличения количества однокомнатных квартир и студий.
Банковские аналитики подтверждают, что последние несколько лет ипотечные заемщики предпочитают малогабаритное жилье как доступную форму недвижимости. Однако некоторые эксперты отмечают, что по стоимости квадратного метра просторные квартиры могут быть более выгодными.
Омск пока отстает от Новосибирска в предложении малогабаритного жилья, несмотря на высокий спрос. Несколько квартир до 25 квадратных метров можно найти в новостройках, но предложений не так много. Риелторы надеются, что ситуация изменится с появлением новых застройщиков и строительством новых микрорайонов.