Согласно данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя стоимость квартир на первичном рынке жилья в Подмосковье, находящемся в пределах 15 км от МКАД, за год увеличилась на 10,5% и достигла отметки в 9,4 млн рублей. По мнению экспертов, наибольший прирост цен зафиксирован в городском округе Красногорск, где цены поднялись на 20,2% до 9,6 млн рублей. На втором месте по приросту стоимости недвижимости оказался Ленинский городской округ (+17%, 9,4 млн рублей), на третьем — Котельники (+15,7%, 7,8 млн рублей), затем следуют Балашиха (+10,4%, 9,4 млн рублей) и Люберцы (+9,3%, 9,3 млн рублей).
Исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева отметила, что увеличение цен в пригороде Москвы связано как с ростом спроса, так и со стадией готовности строительства. Она отметила пять городских округов ближнего Подмосковья, которые пользуются наибольшим спросом среди покупателей, а также сообщила, что на эти районы приходится 65% всех продаж жилья в Московской области.
Ранее сообщалось, что в Москве недвижимость на начальном этапе строительства оценивается в среднем на 15,9% дешевле, чем готовые варианты. Согласно информации аналитиков компании «Метриум», стоимость 1 квадратного метра в проектах на котловане составляет 449,1 тыс. рублей, в то время как 1 квадратный метр готовой недвижимости обходится в 534,1 тыс. рублей. Однако в премиальных и элитных сегментах, а также в недвижимости Новой Москвы наблюдается обратная тенденция: цены на жилье на этапе строительства выше цен на готовые объекты.